Senior Property Manager

MISIÓN

Profesional responsable de la gestión integral de una cartera de activos inmobiliarios, asegurando su óptimo rendimiento operativo, financiero y comercial. Actúa como punto de enlace entre propiedad, arrendatarios, proveedores velando por la maximización del valor del activo y el cumplimiento de los objetivos estratégicos.

RESPONSABILIDADES DEL PUESTO

• Gestión integral de activos inmobiliarios (principalmente oficinas, retail y hotelero).
• Supervisión y control presupuestario (CAPEX y OPEX) así como elaboración y seguimiento del presupuesto anual de ingresos y gastos.
• Análisis y reporting financiero periódico (KPI’s, NOI, rentabilidad, desviaciones).
• Gestión, negociación y redacción de contratos de arrendamiento, renovaciones y modificaciones.
• Participación en procesos de comercialización y apoyo en estrategias de reposicionamiento del activo.
• Relación directa y continua con inquilinos para garantizar altos niveles de satisfacción y retención.
• Supervisión de cobros, control de morosidad en coordinación con el departamento contable y coordinación con asesoría legal en caso necesario.
• Coordinación y supervisión de proveedores (mantenimiento, seguridad, limpieza, etc.).
• Gestión de incidencias operativas con apoyo del área técnica.
• Gestión de seguros y siniestros de los inmuebles.
• Seguimiento del cumplimiento normativo de los edificios (licencias, normativa técnica y de seguridad).

REQUISITOS

Experiencia deseada:

• Experiencia mínima de 5 años en gestión de activos inmobiliarios
• Experiencia en elaboración y control presupuestario.
• Sólidos conocimientos de contratos de arrendamiento y normativa inmobiliaria.
• Visión estratégica de los activos.

Conocimientos Requeridos:

• Titulación universitaria en ADE, Economía, Derecho, Arquitectura, Ingeniería o similar.
• Sólidos conocimientos financieros y capacidad analítica
• Nivel alto de Excel y herramientas de gestión inmobiliaria.
• Nivel alto de inglés (oral y escrito), francés valorable.

Habilidades:

• Alta capacidad de negociación y orientación a resultados
• Alta capacidad de organización y planificación, atención al detalle y orientación a resultados.
• Proactividad, autonomía y capacidad de toma de decisiones

Disponibilidad para viajar a nivel nacional e internacional.

En SANTA LUCIA S.A,CªSEGUROS trabajamos para garantizar una igualdad de oportunidades real y efectiva que nos permita promover el desarrollo profesional y la diversidad laboral, en línea con nuestro compromiso con el ODS 5 (Igualdad de Oportunidades) de la Agenda 2030 de Naciones Unidas.